1994〜2004年築, 専有面積56.21㎡〜76.21㎡の平均販売価格
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パルコート四条室町
京都府京都市下京区元両替町
/ 五条駅 徒歩5分
1999年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より10.2%割高
相場
5,337万円
80.6万円/㎡
2,204
4,293
6,381
8,470
AI査定結果
推定相場価格
5,337万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,293万円〜6,381万円
64.8万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月22日
パルコート四条室町
5,880万円（88.8万円/㎡）/ 9階 / 66.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は81.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 5,880万円 | 88.8万円 | 9階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 5,980万円 | 90.3万円 | 9階 | 66.21㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/25 | 4,480万円 | 85.4万円 | 2階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 3,950万円 | 75.3万円 | 2階 | 52.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 5,680万円 | 73.4万円 | 6階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 5,980万円 | 77.3万円 | 6階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 5,780万円 | 81.5万円 | 7階 | 70.93㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は78.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | パルコート四条室町 京都市下京区元両替町 | 五条駅5分 | 5,880万円 | 88.8万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 57戸 | SRC |
| 2023/06/16 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅14分 | 4,180万円 | 68.0万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/04 | ゴールドハイツ五条 京都市下京区中堂寺南町 | 丹波口駅4分 | 4,180万円 | 67.4万円 | 62.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2026/03/22 | シンフォニーリサーチパークEast 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/12 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 3,800万円 | 67.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/18 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅8分 | 6,849万円 | 88.2万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ベル・クローチェ京都洛央 京都市下京区住吉町 | 四条駅11分 | 3,600万円 | 67.0万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | グラビスコート四条烏丸 京都市下京区四条町 | 四条駅5分 | 4,580万円 | 81.0万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/12 | アルモード京都高辻 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 4,580万円 | 69.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ヴィルヌーブ堀川松原 京都市下京区篠屋町 | 五条駅11分 | 5,480万円 | 66.8万円 | 82.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート綾小路 京都市下京区船鉾町 | 四条駅5分 | 7,280万円 | 103.7万円 | 70.2㎡ | 1LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ四条西洞院 京都市下京区菊屋町 | 烏丸駅8分 | 4,380万円 | 72.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | SRC |
| 2025/10/20 | サンクタス西洞院ルーセント 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,980万円 | 76.8万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2025/01/05 | ヴィルヌーブ堀川五条 京都市下京区中金仏町 | 五条駅8分 | 4,080万円 | 69.3万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/24 | エイペックス京都室町 京都市下京区高辻町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 96.2万円 | 52.8㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビューフォート五条烏丸 京都市下京区東錺屋町 | 五条駅3分 | 5,780万円 | 69.9万円 | 82.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/26 | アベルティ室町五条 京都市下京区坂東屋町 | 五条駅3分 | 4,798万円 | 68.8万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション烏丸通 京都市下京区五条烏丸町 | 五条駅3分 | 7,280万円 | 95.2万円 | 76.51㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/30 | リーガル京都烏丸五条通り 京都市下京区醍醐町 | 五条駅1分 | 5,280万円 | 78.4万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | SRC |
| 2025/07/20 | グラン・コート四条烏丸 京都市下京区永原町 | 烏丸駅6分 | 6,400万円 | 94.5万円 | 67.69㎡ | 1SLDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤和シティホームズ烏丸五条 京都市下京区大堀町 | 五条駅2分 | 5,380万円 | 80.4万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/10 | ルイシャトレ東洞院松原 京都市下京区大江町 | 五条駅4分 | 4,280万円 | 76.7万円 | 55.78㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/12 | ディオ・フェルティ京都烏丸東 京都市下京区深草町 | 五条駅3分 | 4,980万円 | 80.0万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ライオンズマンション東洞院五条 京都市下京区福島町 | 五条駅2分 | 5,880万円 | 90.9万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/25 | グランディム京都烏丸五条 京都市下京区万寿寺町 | 五条駅3分 | 6,580万円 | 93.4万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/30 | デ・リード富小路 京都市下京区松原中之町 | 四条駅9分 | 4,980万円 | 77.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（88.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。